南光地产：存量时代，房地产开发商的角色重构

过去二十年，房地产行业的主旋律是"拿地—开工—销售"的高周转循环；而当城镇化率越过65%、人均住房建筑面积超过40平方米之后，这套逻辑的边际收益正在快速衰减。对任何一家房地产开发公司…